Åsane er Bergen-familiens bydel — med god blanding av leiligheter, eneboliger og rekkehus til priser som er betydelig lavere enn sentrum. Her får du mye mer bolig per krone, kortere vei til naturen og fortsatt rask omsetningstid.
Tallene er hentet fra solgt.no og basert på 98 boliger solgt de siste 30 dagene. Se Bergen-totalen og Bergen sentrum for sammenligning.
Åsane vs. Bergen sentrum – prisoversikt
Åsane
50 160 kr/m²
Leilighet snitt: 3 944 991 kr
Bergen sentrum
91 092 kr/m²
Leilighet snitt: 4 796 010 kr
Gjennomsnittspris per antall soverom – Åsane
| Antall soverom | Gjennomsnittspris |
|---|---|
| 0 soverom (studio) | 1 944 166 kr |
| 1 soverom | 3 591 955 kr |
| 2 soverom | 4 252 422 kr |
| 3 soverom | 5 148 186 kr |
| 4+ soverom | 8 742 683 kr |
Priser per boligtype i Åsane
Åsane skiller seg fra sentrum ved å ha et variert boligtilbud — leiligheter, eneboliger, tomannsboliger og rekkehus selges alle i betydelig antall.
| Boligtype / Soverom | Snittspris | Pris/m² |
|---|---|---|
| Leilighet (52 solgte) | ||
| Totalt snitt | 3 944 991 kr | 57 996 kr/m² |
| 0 soverom | 1 944 166 kr | 62 715 kr/m² |
| 1 soverom | 3 532 584 kr | 64 307 kr/m² |
| 2 soverom | 4 099 176 kr | 56 315 kr/m² |
| 3 soverom | 4 712 003 kr | 47 459 kr/m² |
| Enebolig (20 solgte) | ||
| Totalt snitt | 7 692 750 kr | 37 905 kr/m² |
| 2 soverom | 6 200 000 kr | 35 227 kr/m² |
| 3 soverom | 5 634 444 kr | 33 070 kr/m² |
| 4+ soverom | 10 247 222 kr | 41 548 kr/m² |
| Tomannsbolig (12 solgte) | ||
| Totalt snitt | 6 415 000 kr | 45 392 kr/m² |
| 2 soverom | 4 685 000 kr | 43 384 kr/m² |
| 4+ soverom | 7 748 571 kr | 48 377 kr/m² |
| Rekkehus (14 solgte) | ||
| Totalt snitt | 5 210 204 kr | 42 653 kr/m² |
| 3 soverom | 5 169 963 kr | 43 540 kr/m² |
| 4+ soverom | 5 451 648 kr | 37 330 kr/m² |
For familier
Rekkehus i Åsane er et populært mellomvalg — mer plass enn leilighet, billigere enn enebolig. Et rekkehus med 3 soverom koster i snitt 5,17 millioner, mot over 8 millioner for en tilsvarende enebolig.
Omsetningstid i Åsane
| Boligstørrelse | Omsetningstid |
|---|---|
| 1 soverom | 9 dager |
| 3 soverom | 11 dager |
| Alle boliger (snitt) | 18 dager |
| 2 soverom | 24 dager |
| 4+ soverom | 21 dager |
1-roms leiligheter i Åsane selges ekstremt raskt — kun 9 dager i snitt. Det er blant de raskeste omsetningstidene i Bergen.
Salgspris vs. prisantydning i Åsane
78,6%
Solgt over prisantydning
+14,4%
Gjennomsnittlig prisdifferanse
16,3%
Solgt under prisantydning
Sterk etterspørsel også i Åsane: 78,6% over prisantydning viser at Åsane ikke er et "rolig" marked — konkurransen om boliger er reell, selv om prisene er lavere enn sentrum. Les mer om budrundestrategi før du legger ut boligen.
Vil du vite hva din Åsane-bolig er verdt?
Få gratis verdivurdering fra megler med lokalkunnskap. Ingen forpliktelser.
Få gratis verdivurdering →